相对来说，房价、物价的运行状况，应该是可以预见的，所以一旦出现需要落重药的情况，首先基本证明以前的调控是存在问题的，没有预见性的把问题消灭在需要落重药之前。

　　除了责任上我们要吸取教训之外，我们再来看看造成落重药的操作原因。

　　造成房价如此脱离百姓的承受能力，原因是多方面的，因为在一些主要因素上无法落药，亦是在次要因素上落重药的主要原因，因为次要因素对房价影响权重较小，因而落了重药才能达到一定效果。比如在税收方面，突然的大幅度转变，就是如此。

　　但如此一来，就破坏了法律法规的连续性，破坏了依法治国的美好憧憬。

　　不管怎样，不管谁的责任，还是百姓成了买单者。房屋政策要注意科学性、连续性，政策尽可能不出格。

　　其实我们可以看到，现在政府确实已经做了不少有一定效果的工作，比如对低收入人群的帮补措施等，这是应该肯定的。

　　有没令多方感到满意的长效、清晰、制度、到位的方法呢？有房的、没房的、穷的、富的。老百姓大多满意，政府亦满意(较现状)。——相信是有的。

　　亦相信只要勇于揭示和提出造成房价高企的主要因素，在首要因素或几个主要因素上都落药，就会快速的起到有效调控的目的，并且对各方都伤害较小。